Themen der Woche
🇺🇸 100 Tage Trump-Regierung – Was bedeutet das für Europa und den Zinsmarkt?
Die Europäische Zentralbank (EZB) erwägt zur nächsten Zinssitzung am 5. Juni eine weitere Senkung des Leitzinses um 0,25 %. EZB-Chefin Christine Lagarde und Bundesbankpräsident Joachim Nagel betonen jedoch: Angesichts der Zoll- und Wirtschaftspolitik der USA müsse von Sitzung zu Sitzung entschieden werden.
💬 Carsten Brzeski (ING): „Ich rechne im Juni und September mit weiteren Zinssenkungen – der Einlagenzins dürfte dann bei 1,75 % bleiben.“
📉 Vorteil für Kreditnehmerinnen und Kreditnehmer: Günstigere Kredite und mehr Spielraum für Bau- und Kaufentscheidungen!
📈 Baupreise steigen – trotz konjunktureller Unsicherheit
Die wirtschaftliche Lage bleibt volatil, aber die Baupreise steigen:
🔧 Laut Turner & Townsend wird 2025 mit einem Plus von rund 2 % gerechnet – weitere Anstiege nicht ausgeschlossen.
📦 Gründe dafür:
– höhere Nachfrage durch Infrastrukturinvestitionen
– unklare Zollpolitik und geopolitische Risiken
– mögliche Lieferengpässe bei Baustoffen
👉 Tipp: Wer plant zu bauen oder zu sanieren, sollte rechtzeitig Preise vergleichen und sich Förderungen sichern.
🏗️ Wer übernimmt das Bauministerium? – Branche schaut genau hin
Die Ministerverteilung in der neuen Bundesregierung sorgt für Spannung. Noch ist unklar, ob Klara Geywitz ihr Amt als Bauministerin behalten wird. Im Gespräch ist Carsten Schneider, bisher Ost-Staatsminister.
🔍 Hintergrund: Das Ziel von 400.000 neuen Wohnungen pro Jahr wurde klar verfehlt. Ein Wechsel könnte ein politisches Signal für den Neuanfang sein.
📌 Positiv: Die Koalition betont die Bedeutung von seriellem, modularem und systemischem Bauen – ein Schritt in Richtung schnellerem Wohnungsbau.
🏠 Mietpreisbremse verlängern – aber Reform dringend nötig
Die aktuelle Mietpreisbremse läuft Ende 2025 aus – und soll nun um vier Jahre verlängert werden. Eine Expertengruppe soll bis Ende 2026 Reformvorschläge erarbeiten.
💡 Die Realität am Markt:
– Wohnungsbau auf Tiefstand seit 2010
– Viele Menschen zögern mit dem Immobilienkauf, weil die Lage unsicher ist
– Der Druck auf den Mietmarkt steigt weiter
🗣️ „Der Markt braucht Verlässlichkeit – und klare Anreize für den Erwerb von Wohneigentum“, so die Expertenmeinung.
✅ Fazit: Jetzt handeln statt abwarten!
📉 Zinsen sinken
📈 Baupreise steigen
🧱 Wohnungsbau steht vor einem Neustart
🏠 Eigentum bietet langfristige Sicherheit
