Themen der Woche
🚫 Kein Zwang zur Wärmepumpe – aber Handlungsbedarf
Wirtschaftsministerin Katherina Reiche (CDU) fordert ein Ende des vermeintlichen Wärmepumpenzwangs – dabei gibt es laut Gebäudeenergiegesetz gar keinen. Was zählt, ist die CO₂-Bilanz des gesamten Gebäudes. Fossile Heizsysteme dürfen unter Bedingungen weiter genutzt werden, doch die CO₂-Kosten könnten künftig stark steigen – bis zu 95 % der Steuerlast tragen Vermieter bei unsanierten Gebäuden.
🏚️ Die Sanierungsrate liegt aktuell bei nur 0,69 %, nötig wären 1,7–1,9 % pro Jahr. Die Verunsicherung führt zum Stillstand am Heizungsmarkt. Die Politik will sich zu künftiger Förderung „zu gegebener Zeit“ äußern – klar ist: Wer saniert, ist langfristig auf der sicheren Seite.
💶 Inflation fast im Ziel – EZB plant weitere Zinssenkungen
Die Inflation im Euroraum liegt mit 2,2 % nahe am EZB-Ziel – 2026 werden sogar nur 1,7 % erwartet. Analysten rechnen im Juni mit der nächsten Zinssenkung auf 2,0 % – weitere Schritte könnten folgen.
🔍 Für Kreditnehmer bedeutet das: günstige Zinsfenster weiterhin möglich – aber der Markt bleibt sensibel.
🧱 Wohnen: Soziale Frage & politische Top-Priorität
Die neue Bauministerin Verena Hubertz (SPD) will Tempo machen:
🏗️ Wohnungsbau-Turbo durch weniger Vorschriften
📉 Mietpreisbremse verlängern
💰 Fördermaßnahmen für Familien & Eigenkapitalersatz
Doch: Der Eigentümerverband warnt vor Überforderung privater Vermieter, während der Mieterbund mehr Regulierung fordert. Ein Vorschlag der Grünen für ein „Faire-Mieten-Gesetz“ ist bereits im Bundestag.
💡 Nebenkosten runter, Eigentum machbarer
Eine neue Empirica-Studie zeigt: Wer die Nebenkosten beim Immobilienkauf senkt, macht Eigentum für viele Menschen erschwinglicher – etwa durch Reformen bei Notar- & Grundbuchkosten. Nur ein Teil der Einsparungen wird auf den Kaufpreis umgelegt – der Rest bleibt im Portemonnaie der Käufer.
🏁 Fazit: Sanieren, kaufen, gestalten – jetzt ist die Zeit!
Ob Sanierung, Heizungstausch oder Eigentumserwerb – klare Beratung ist der Schlüssel. Wir helfen Ihnen dabei, den richtigen Weg zu finden. Vereinbaren Sie jetzt Ihr persönliches Beratungsgespräch!
